日本共産党守口市議会議員団

土居駅南側にある旧守口保健所の不動産鑑定評価書が公開

[2019.8.28] -[新守口]

仕上塗布剤にアスベストの混入を否定できないと明記

　旧土居保健所買収に際して守口市が委託した不動産鑑定士による不動産評価鑑定書が公開されています。
　いろいろと問題点が散見されますが、とりわけ目を引くのは「保健所」の建物解体工事に関する項目です。
　「アスベストについて…対象不動産は平成元年度及び平成19年度にアスベストの除去工事を実施し…撤去が行われている。しかしながら平成29年農水大大発第１７０５３０１号により…石綿含有仕上塗布剤について、吹付工事により施行されたことが明らかな場合は飛散性アスベストと同様の処理を行うこととされている。対象不動産の外壁の仕上塗布剤については特段の調査は行われていない（主成分がシリコン等であるが、アスベスト混入を否定できない）ことから対象不動産については飛散性アスベストがあるものとして評価を行った」としています。解体費用を算出するにあたって、アスベストがあるものとして評価を行ったとしているのです。
　解体費用の算出表は別表14に記載されていますが、仮設養生工事に３百54万８千４百円、解体撤去工事に３千５百28万円合計３千８百80万円としています。そのうち、アスベストが２９０㎡で撤去工事費用が７百25万円と明記しています。解体費用の㎡当たりの単価は２万７千１９４円です。